- prowadzenie i aktualizacja ewidencji nieruchomości oraz lokali, - prowadzenie książki obiektu budowlanego, - kontrola realizacji umów zawartych z dostawcami mediów, - prowadzenie ewidencji kosztów oraz przychodów, - dokonywanie odczytów indywidualnych liczników oraz ich rozliczanie, - sporządzanie rocznego rozliczenia finansowego nieruchomości, - bieżąca analiza stanu finansowego kosztów utrzymania nieruchomości, - windykacja należności, - obsługa indywidualnego rachunku bankowego dla nieruchomości, - regulowanie zobowiązań finansowych nieruchomości ze środków zgromadzonych na rachunku bankowym nieruchomości, - reprezentowanie właściciela przed instytucjami i władzami w ramach udzielonego pełnomocnictwa, - okresowe kontrole stanu technicznego budynku i urządzeń, organizowanie przeglądów technicznych, w szczególności wymaganych przepisami Prawa Budowlanego (art. 62) - nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem urządzeń i wyposażenia budynku - zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku, - kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków, - nadzór i współpraca w utrzymaniu należytego stanu porządkowego i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz otoczenia, - bieżący kontakt ze Zleceniodawcą, - inne czynności określone w umowie.